„Na podkladech a veškerých přípravách k této žádosti jsme pracovali skoro rok. S těmi podmínkami a připomínkami vzešlými z předchozí schválené studie EIA, které jsme měli splnit pro vydání územního rozhodnutí, jsme se podle mě bezezbytku vypořádali,“ uvedl manažer projektu Tomáš Jícha. Stavební povolení by chtěl developer získat příští rok, stavba by měla začít v první polovině roku 2024 a skončit za 3,5 roku. „Samozřejmě nedotknutelné jsou podmínky územního plánu či územní studie města a požadovaného funkčního členění jednotlivých bloků nové čtvrti včetně procentuálních limitů pro obchodní plochy. Nikdo dnes ale kvůli problémům spojených s pandemií nemůže vědět, jestli kupříkladu bude za pár let ještě dávat smysl hotel nebo bude i pro město přínosnější, když zakomponujeme více prostoru pro bydlení,“ podotkl Jícha.
Podle primátora Pavla Šindeláře půjde o první takto rozsáhlou, koncepčně novou a moderní čtvrť. "Jsem rád, že se projekt dostává do další fáze. Vše je nyní připraveno pro územní řízení, nastává tak nejdůležitější krok přípravy. Je vidět, že naše společná dohoda funguje, spolupráce běží, tedy že město nastavilo pravidla využití dané lokality, investor je akceptoval a dodržuje. V Plzni vznikne moderní čtvrť, která zcela zásadně změní a významně zkvalitní ráz Americké ulice a jejího okolí, propojí lokalitu hlavního nádraží v prostoru Paluby Hamburk až po náplavku,“ uvedl Šindelář.
Projekt o velikosti 3,5 hektaru zahrnuje bytové domy se zhruba 150 byty, přes 21 000 metrů čtverečních administrativních ploch, hotel se 110 pokoji a asi 60 tisíci metry čtverečních obchodních ploch. Samotným středem pak povede jakási pěší zóna, která bude přirozenou spojkou od nádraží do centra města. V podzemí pak bude k dispozici parkoviště se zhruba 1500 místy. "Budou tři vjezdy, jeden z Ukrajinské, druhý od lázní a třetí z Denisova nábřeží," doplnil spolumajitel skupiny Václav Klán mladší.
