Psí hotel v Kozolupech u Plzně pod vedením jeho majitelky paní Křížové se stává stále populárnější volbou pro majitele psů, kteří hledají spolehlivé a kvalitní ubytování pro své mazlíčky . Navzdory předsudkům o špatné pověsti psích hotelů se tento  hotel vyznačuje individuálním přístupem k potřebám každého psa, bez ohledu na jeho věk či zdravotní stav a nabízí speciální péči jak  pro velká plemena, tak menší psy , ale i  štěňata.

Realitní trh už po několik měsíců zažívá prudké ochlazení poptávky. Jedním z viníků jsou drahé hypoteční úvěry, jiní skloňují globální krizi a nejistotu doprovázenou vysokou inflací. Jak se postarat o rychlý prodej nemovitosti a inkasovat atraktivní prodejní cenu?

Před několika lety se na finančním trhu objevil nový produkt, který zajišťuje seniorům důstojné a spokojené stáří. Formou reverzní hypotéky mohou zastavit nemovitost, nadále zůstat jejími majiteli a pobírat vysokou rentu k důchodu.

Renta z nemovitosti nabízí seniorům jednorázově vyplacenou částku nebo atraktivní výši pravidelně zasílané částky na bankovní účet. Je cestou, jak si zajistit důstojný důchod, bez nutnosti prodat nemovitost. Jak funguje renta z nemovitosti a jaké jsou možnosti jejího využití?

Co je to reverzní hypotéka

Reverzní nebo zpětné hypotéky se dlouhá léta využívají například USA nebo Kanadě, kde senioři žijí ve vlastních nemovitostech a nemovitost už zároveň vlastní jejich potomci nebo prapotomci. Často v jiné lokalitě, stovky kilometrů vzdálené. Není důvod držet nemovitost pro příbuzné, protože je zřejmé, že by byla určena k pozdějšímu prodeji. Senioři mají možnost využít hodnoty majetku a zajistit si dostatek peněz na pohodlný podzim života. Zajistí je renta z nemovitosti. Nemovitost je prodána úvěrující společnosti a majitel nemovitosti má doživotní právo v ní bydlet. Je nadále jeho majetkem, pouze zřídí zástavní právo ve prospěch partnerské společnosti. Na oplátku získává vyplacenou hotovost nebo dohodnutou výši renty například po dobu 10 nebo 15 let. Nemovitost a výše závazku je později vypořádána až v rámci dědického řízení.

Okamžité nebo postupné získání peněz

Po dlouhá léta byl uživatel nemovitosti zvyklý na určitý životní standard. Rovněž byl obklopen širokou rodinou a o výdaje na živobytí se dělil s partnerem nebo blízkými. Postupem času se situace může změnit. Přijde důchodový věk, stěhování dětí, omezení kontaktů s okolím nebo zhoršení zdravotního stavu. Je ale možné, zajistit si atraktivní částku využitím renty z nemovitosti. Služba NaVykup.cz nabízí rentu z nemovitosti k okamžitému čerpání jako celkovou částku nebo k postupné výplatě každý měsíc. Po dlouhá léta může senior získat přilepšení k důchodu v tisících korunách.

Jak využít rentu z nemovitosti

Nemovitost je možné nabídnout do zástavy a zajistit si pravidelný měsíční příjem. Jedná se o takzvanou zpětnou hypotéku nebo reverzní hypotéku, což je zvláštní forma úvěru, která se neplatí během života seniora. Nemovitost je majitelem nadále využívána bez omezení, peníze je možné získat okamžitě nebo jako každoměsíční splátku.

Řada seniorů využívá rentu z nemovitosti, aby jim částečně pomohla hradit měsíční náklady nebo aby se mohli věnovat koníčkům, zájmům a cestování, na které jim konečně zbývá dost času.

Výhody renty z nemovitosti:

Dostatek finančních prostředků i v důchodovém věku.

Peněžní prostředky na koníčky, zájmy, sny, cestování.

Finanční stabilita a klid na dlouhá léta.

Na co si dát pozor u renty z nemovitosti

Při sjednání renty z nemovitostí je třeba se obrátit na seriózního partnera a předem diskutovat podmínky prodeje i průběhu vyplacení renty. Mějte na paměti, že renta z nemovitosti je úvěrový vztah, závazek se přenese na dědice.

Jaký bude postup, když se bude chtít senior z nemovitosti odstěhovat, například do domu s pečovatelskou službou? Co když bude chtít majitel dům prodat? Co se stane, když osoba nebude mít dostatek peněz na údržbu nemovitosti?

Jakmile najdete partnera pro výkup nemovitosti pečlivě zjišťujte podmínky reverzní hypotéky, neseriózní společnosti mohou nabízet například jen 10 % hodnoty nemovitosti!

NaVykup.cz, PR článek

Ve Zlaté Bance dobře víme, že každý má doma zlaté a stříbrné předměty, které již nevyužívá – ať už se jedná o zlaté a stříbrné šperky, které vyšly z módy, poškozené šperky, stříbrné příbory, nebo dokonce zubní zlato. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost proměnit tyto nevyužité cennosti v peníze. V našem oboru se dlouhodobě věnujeme oceňování a nákupu rozmanitých druhů cenností s důrazem na transparentnost, férovost a profesionální přístup.

Velkou debatu přinesla zpráva o předpokládaném zdražení investice do dekarbonizace Plzeňské teplárny ze 3,5 miliard na 7 miliard. Co za tím podle vás stojí?
Tak ona ta debata, už vlastně na dvou jednáních Zastupitelstva, tak velká nebyla. Pan náměstek Bosák (Piráti) nám oznámil, že k tomu nikomu nic říkat nebude, i když jsme se ho na to ptali opakovaně. Jeho postoj je tak, slovy klasika, jasný: zatloukat, zatloukat, zatloukat.

Jak to odůvodnil?
Náměstek Bosák opakovaně tvrdí, že informace k přípravě projektu dekarbonizace nemá, případně argumentuje nutností ochrany obchodního tajemství či potřebou utajení z důvodu veřejné zakázky. Pokud pan náměstek informace nemá, nebo je tají, považuji to buď za jeho naprostou nekompetentnost, anebo za absolutní aroganci nejen vůči zastupitelům, ale zejména vůči Plzeňanům, kteří by měli vědět, jestli ta investice například v konečném důsledku nezvedne cenu tepla v Plzni.

A zvedne dekarbonizace cenu tepla?
Na to jsme se v minulosti také ptali, ale od vedení města, jak asi správně tušíte, jsme žádnou takovou odpověď nedostali. Přijde nám logické, že se náklady na dekarbonizaci musí nutně v ceně projevit. Proto nás to také zajímá, jak moc plánují zatížit rodinné rozpočty občanů Plzně.

Samotná dekarbonizace teplárny je ale nevyhnutelná.
To bez pochyby. Celý projekt dekarbonizace byl už za předešlého vedení města důkladně připravován, proběhla podrobná analýza, která v roce 2022 stanovila cenu investice od 3,5 maximálně do 4 miliard korun. Nová koalice přišla s tím, že projekt nebude stát miliardy 4, ale miliard 7. Jedná se o největší zakázku v Plzni za poslední léta a nás logicky zajímá, v jakých oblastech došlo ke zvýšení nákladů. Je to jednoduchá otázka, na kterou může být vlastně úplně jednoduchá a legitimní odpověď. Ale tu pan náměstek Bosák buď nezná, nebo říct nechce.

Za pár dní je další jednání Zastupitelstva města Plzně. Bude se ta no to ptát znovu?
Můžeme se o to ještě pokusit, ale mnoho nadějí, že by nám pan náměstek Bosák odpověděl, si nedávám. Podali jsme již několik interpelací k této věci i k investicím v městské vodárně a odpověď je pořád stejná. Náměstek Bosák stále dokola opakuje jen jednu větu: „Neřeknu a je to vaše chyba“. To je úplně absurdní.

PR

Na nepořádek v ulicích města, stejně jako přeplněné kontejnery na tříděný odpad, si stěžuje čím dál více Plzeňanů. Vy jste přitom navrhli řešení, které by k čistotě města určitě přispělo. O co se jednalo?
Tím nejjednodušším a nejrychlejším řešením by byl častější úklid a svoz odpadků z těch nejexponovanějších míst. Proto jsme navrhli navýšení rozpočtu na úklid o 30 milionů korun. Ten byl bohužel pirátským náměstkem Pavlem Bosákem, který má tuto problematiku na starosti, odmítnut. Plzeň hospodaří s největším rozpočtem ve své historii přesahující 10 miliard korun. Těch 30 milionů jsou tedy v podstatě drobné, které ale mohly opravdu pomoct.

Jak to pirátský náměstek odůvodnil?
Že peněz na úklid je dostatek. Výsledek ale vidíme v ulicích všichni každý den. Bohužel se jedná jen o další z řady rozhodnutí, kterým jde, spolu například s rušením odpadkových košů, náměstek Bosák proti těm, kteří v Plzni žijí.

Když rušení odpadkových košů pan náměstek vysvětloval na sociálních sítích, tak argumentoval tím, že byl Plzeňany „najatý“ proto, aby šetřil jejich peníze.
Já si myslím, že to je, s odpuštěním, nesmysl. Předpokládal bych, že své reprezentanty – politiky, si lidé volí, aby plnili jejich vůli, zajistili, aby se jim ve městě dobře žilo a nešli svým jednáním proti nim. Pokud vidím a dokola slyším, že nepořádek a špína ve městě je to, na co si lidé stěžují v poslední době každý den, tak to přece nevyřeším tím, že rozhodnutím o zrušení stovek košů k tomu nepořádku ještě více přispěji.

A s tou úsporou, kterou zmiňuje?
Šetřit na úklidu města považuji opravdu za nesmysl. A když říká, že tím šetří peníze nás všech daňových poplatníků tak to prostě není pravda. To, že vyveze o pár set košů méně nám daně určitě nesníží. Město má svůj daný rozpočet a s tím hospodaří. Je tak pouze na jeho vedení, za co ty peníze utratí, jaké má priority na co peníze použije. Pan náměstek Bosák, tak má místo čistého a uklizeného města, své priority nejspíš někde jinde. Bohužel pro Plzeňany.

PR

Den matek, svátek plný uznání a lásky k nejvýznamnějším ženám v našich životech, se zrodil na počátku 20. století v USA díky iniciativě A. Jarvisové, která usilovala o oficiální uznání důležitosti mateřství. V České republice se tento den začal slavit díky vlivu a úsilí Alice Masarykové, dcery prvního československého prezidenta, v roce 1923.

Objednávání květin pro vaše nejbližší může být někdy výzvou, zejména když hledáte ten správný způsob, jak vyjádřit své city a vděčnost. Ať už je to na Den matek, nebo jen tak, abyste někomu zlepšili den, správně zvolené květiny spolu s osobním vzkazem mohou udělat zázraky. Jestliže tápete, co přesně napsat do toho vzkazu, nebojte se. Připravili jsme pro vás deset nápaditých přání, která zaručeně potěší každou maminku.

Druhá květnová neděle, tak jako každý rok, patří všem maminkám. Den matek je výjimečnou příležitostí, kdy maminkám vyjadřujeme lásku a vděčnost za jejich bezpodmínečnou péči a lásku. Květiny jsou tradičně považovány za ideální dar, neboť symbolizují krásu, růst a obnovu, což jsou vlastnosti, které úzce souvisí s mateřstvím.